به گزارش باشگاه در و پنجره و نما
به گزارش جامجم آنلاین ، اکنون آینده مسکن بسیار مبهم به نظر میرسد، در حالی که قیمتها به اوج خود رسیده است سوال اساسی این است که سال آینده چه اتفاقاتی رقم خواهد خورد و بازار مسکن چه شرایطی را تجربه میکند. بسیاری از کارشناسان اقتصادی نظرات متفاوتی در اینباره دارند. برخی نظرشان این است که روند فعلی در سال آینده تشدید خواهد شد و بحران عمیقتر میشود اما عدهای معتقدند اتفاقات پیرامون افزایش قیمت مسکن در سال 96 برای سال آینده تکرار نخواهد شد و جایی متوقف میشود.
مهدی سلطانمحمدی تحلیلگر اقتصادی و کارشناس بازار مسکن در گفتوگو با جامجم آنلاین اظهار داشت: نمیتوان پیشبینی دقیقی داشت اما به هر حال میتوان گفت که بازار مسکن در سال آینده رونق امسال را نخواهد داشت.
او عنوان کرد: مسائل اقتصادی به پارامترهای مختلفی بستگی دارد و همه این پارامترها قابل کنترل نیستند. ولی چیزی که میتوان گفت این است که روند سال پیش رو به شدت سال 97 نیست و کاهش پیدا خواهد کرد.
این تحلیلگر اقتصادی گفت: بعید می‌دانم مسئله بازار مسکن از تورم فاصله زیادی بگیرد؛ در واقع قیمت مسکن در سال 98 زیر تورم خواهد بود. به عبارت بهتر باید بگویم شیب افزایش قیمت کمتر میشود.
سلطانمحمدی در رابطه با شرایط جدید وامدهی به متقاضیان در حوزه مسکن بیان داشت: سیستم بانکی کشور نمیتواند کار زیادی در حوزه وام انجام بدهد. این موضوع به میزان منابعی که بانک برای وامدهی در اختیار دارد ، بستگی دارد.
او تاکید کرد: نرخ وام در واقع به نرخ بهره بستگی دارد اما چیزی که مشخص به نظر میرسد این است که در طول شش ماه گذشته نرخ بهره در بازار آزاد کاهش قابل توجهی پیدا کرده.
این تحلیلگر اقتصادی در پایان گفت: اکنون در سیستم بانکی همه چیز پایین‌تر از نرخ‌های شش ماه پیش است. این کاهش البته محدود است و بعید می‌دانم اثر تعیین کننده‌ای در نحوه وامدهی و ارائه آسانتر آن داشته باشد.
