به گزارش باشگاه در و پنجره و نما و به نقل از عصر ساختمان، روز سه شنبه شانزدهم خرداد ماه جاری اعضای هیات مدیره ی کانون سراسری انبوه سازان ایران در جلسه ای که با حضور آقای دکتر مظاهریان معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برگزار گردید ضمن تبریک انتخاب مجدد دولت تدبیر و امید در حماسه ی انتخابات دوازدهمین دوره ریاست جمهوری و آرزوی توفیق و بهروزی بیشتر برای خدمتگزاران دلسوز مردم در وزارتخانه ی راه و شهرسازی  و همچنین آرزوی قبولی طاعات و عبادات همگان در ماه مبارک رمضان ، به بیان دیدگاهها و نظرات مورد توجه کانون در خصوص وضعیت فعلی مسکن پرداختند.

در این جلسه که آقایان مهندسین فرشید پورحاجت دبیر کانون،محمود احمد شعربافی، سید مجید نیک نژاد و علی عندلیبی به نمایندگی از سوی اعضای هیات مدیره و بازرسین کانون حضور داشتند مسائل متعددی از جمله ضرورت اصلاح قانون پیش فروش ساختمان، توجه و دقت در آمارهای اعلامی در خصوص مسکن ، گلایه از برخی اظهار نظرهای ناصواب در خصوص موضوعات مرتبط از سوی مسئولین دولتی، وضعیت نامناسب تسهیلات در بانک مسکن، توجه و اهتمام وزارتخانه به تشکیل صندوقهای تضمین کیفیت توسط انبوه سازان و همچین لزوم توجه بیشتر مسئولین دولتی به دیدگاهها و نظرات کارشناسانه کانون سراسری انبوه سازان ایران توسط اعضا کانون مطرح و مباحث مربوطه ارائه گردید.

اعضاء هیات مدیره ی کانون ضمن تاکید مجدد بر تلاش و همت روافزون همکاران انبوه ساز در سراسر کشور در زمینه ی عمران و آبادانی، موضوع رکود حاکم بر بازار تولید و عرضه ی مسکن را بعنوان یکی از معضلات اساسی اقتصاد کشور مطرح کردند و خواستار عزم و اراده ی دولت به‌ویژه در دوره ی دوازدهم برای حل این معضل و رفع مخاطرات پیش روی صنعت مسکن و ساختمان گردیده و بر همراهی بیش از پیش دولت و بخش خصوصی برای تأمین مسکن مورد نیاز آحاد جامعه و ارتقای کیفیت در تولید و بهره برداری از واحدهای احداثی تاکید نمودند.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی نیز در این جلسه ضمن تشکر بابت حضور فعال کانون سراسری انبوه سازان ایران در مراجع مختلف تصمیم سازی صنعت ساختمان کشور و تبریک مجدد به اعضای هیات مدیره کانون بخاطر انتخابات دوره پنجم هیات مدیره و بازرسین کانون و آرزوی موفقیت برای تلاشگران بخش خصوصی در این تشکل صنفی و حرفه ای، بر عزم و اراده ی دولت و وزارت راه و شهرسازی بر تسریع برنامه ریزی ها و اقدامات مطلوب این بخش تاکید نمود.

دکتر مظاهریان با اشاره به تلاش وزارتخانه برای اصلاح قانون پیش فروش ساختمان و تایید نکات مطرح شده ی کانون در این مورد، ابراز امیدواری نمود که با رویکرد مثبت مجلس شورای اسلامی و نگاه ویژه ی کمیسیون عمران مجلس به این قضیه، لایحه ی اصلاح قانون پیش فروش ساختمان در اسرع وقت توسط دولت به مجلس محترم ارائه و به تصویب نمایندگان مردم در خانه ی ملت برسد.

وی ضمن تایید وجود برخی ابهامات در آمارهای ارائه شده توسط مرکز آمار ایران بویژه در مورد تعداد خانه های خالی اعلام شده بر ارائة راهکارهای جدید توسط دولت برای ایجاد رونق در بازار مسکن از جمله ایجاد شرایط مناسب جهت خرید منزل توسط خارجی ها در ایران و همچنین خرید تضمینی قسمتی از واحدهای احداثی توسط خود دولت اشاره نمود و بازار مسکن را نیازمند بررسی و ارائه ی راهکارهای متنوع دانست.

معاون وزبر راه و شهرسازی با اشاره به تصمیمات اخیر هیات مدیره ی بانک مسکن برای اعطای تسهیلات متنوع در سال جاری اعلام نمود که این بانک متعهد گردیده است که در طی سال جاری مبلغی معادل دویست هزار میلیارد ریال بعنوان تسهیلات در اختیار صنعت مسکن و ساختمان قرار دهد. وی اشاره نمود که از این مبلغ، معادل بیست و پنج هزار میلیارد ریال برای صندوقهای سرمایه گذاری مسکن، هفتاد و پنج هزار میلیارد ریال اوراق مشارکت، شصت و پنج هزار میلیارد ریال بابت تسهیلات ساخت و سی و پنج هزار میلیارد ریال برای مسکن روستایی اختصاص می یابد. همچنین بانک مسکن متعهد گردیده است که تسهیلات مورد نیاز برای نوسازی و بهسازی پنجاه هزار واحد بافت فرسوده نیز در قالب همین مبالغ اختصاص خواهد یافت.

حامد مظاهریان همچنین ضمن استقبال از پیشنهاد تشکیل صندوق تضمین کیفیت ساختمان توسط بخش خصوصی و انبوه سازان ابراز داشت که یک سری مطالعات اولیه در خصوص این نوع صندوق ها توسط وزارت راه و شهرسازی صورت گرفته که در صورت بررسی و مطالعه ی بیشتر امکان تشکیل این صندوق توسط انبوه سازان فراهم خواهد گردید.وی مصوبه ی اخیر بانک مرکزی بابت ارائه ی تعریف و ایجاد امکان برای اعطای تسهیلات به توسعه گران را نیز قدم مثبتی در جهت ارتقای جایگاه انبوه سازان عنوان نموده و اعلام داشت که آیین‌نامة اجرایی ماده ی 29 قانون نظام مهندسی با اصلاحات گسترده و تخلیص های لازم در مراحل پایانی تدوین و ارائه به هیات وزیران می باشد و در همین راستا شیوه نامه ی تعیین صلاحیت و رتبه بندی انبوه سازان مسکن و ساختمان نیز بر اساس تعاریف جدید ارائه شده از مفهوم توسعه گر بایستی با همکاری کانون سراسری انبوه سازان و دفتر توسعه مهندسی وزارت راه و شهرسازی تدوین و تصویب گردد.

دکتر مظاهریان ابراز امیدواری نمود که طی دو هفته ی آینده ترتیبات برگزاری جلسه ی هیات مدیره ی کانون سراسری با مقام عالی وزارت و بر اساس دستور کار قانون پیش فروش ساختمان، تسهیلات بانک مسکن،طرح فروش اقساطی مسکن،بافت فرسوده،آیین نامه نظام صنفی مشاغل ساختمانی و صندوق تضمین کیفیت فراهم گردد و از کانون سراسری نیز خواست که پیشنهادات مدون خود را در زمینه ی موارد مذکور برای اعلام در جلسه با وزیر محترم تهیه و تدوین نمایند.