به گزارش باشگاه در و پنجره و نما و به نقل از عصر ساختمان، بر این اساس متقاضیان می‌توانند بدون آنکه سپرده‌ای در بانک مسکن داشته باشند از اوراق مزبور تا سقف 120 میلیون تومان استفاده کنند. این چندمین طرح بانک مسکن است که برای رونق بازار مزبور به اجرا درمی‌آید. هدف این طرح‌ها اقشار متوسط جامعه و زوجین و خانه اولی‌ها هستند.
این افراد برای اخذ تسهیلات مزبور در اولویت قرار دارند و سایر افراد نیز می‌توانند از تسهیلات مسکن که در سال‌های اخیر با افزایش سقف همراه بوده استفاده کنند.
طرحی که پیش‌تر بانک مسکن برای جوانان در نظر گرفته بود با عنوان صندوق یکم شناخته می‌شد که هدف از ایجاد آن پرداخت تسهیلات تا سقف 80 میلیون تومان برای هر یک از زوجین با سود ٩ درصد بود. اما شرط استفاده از این تسهیلات، داشتن سپرده به میزان 40 میلیون تومان برای شش ماه الی یک سال بود. اما طرح جدید بانک مسکن، امکان بهره‌برداری از تسهیلات را بدون داشتن سپرده برای اقشار متوسط جامعه فراهم می‌کند. اگرچه نرخ سود این تسهیلات ١٨ درصد در نظر گرفته شده اما سهل‌الوصول‌تر بودن آن، امکان مناسب‌تری را در اختیار خانواده‌ها قرار می‌هد.
مدیر گروه طرح و برنامه بانک مسکن در این خصوص با اشاره به ابلاغ بخشنامه استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن گفت: امکان دریافت وام 120 میلیون تومانی خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن قبل از مهرماه 94 فراهم شده است.
محمدحسن مرادی با اشاره به ابلاغ بخشنامه استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن به شعب گفت: این بخشنامه مسیر استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن را که این روزها با افزایش سقف به 120 میلیون تومان احتمالا پرمتقاضی‌‌تر از گذشته است را ساده‌تر خواهد کرد و این اقدام بانک در آستانه آغاز فصل پرمعامله مسکن صورت گرفته و می‌تواند در تحرک بازار مسکن نقش داشته باشد.
وی با اشاره به افزایش 100 میلیون تومانی سقف تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن در هفته‌های اخیر گفت: در حال حاضر که امکان بهره‌مندی از تسهیلات 120 میلیون تومان خرید مسکن بدون نیاز به سپرده‌گذاری و به صورت آنی وجود دارد، طبعا تمایل به استفاده از این تسهیلات افزایش خواهد یافت و در نتیجه نیاز به خرید اوراق در بازار مسکن تابستان که فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی است، رو به افزایش خواهد گذاشت. از این رو بانک عامل بخش مسکن با تدبیری که اندیشیده امکان حضور مؤثر خریداران در بازار مسکن را فراهم کرده است.
به دنبال کاهش حجم سپرده‌های ممتاز نسبت به سال گذشته، بانک مسکن به منظور جلوگیری از کمبود عرضه اوراق مسکن، استفاده از تمام نمادهای تسه قبل از انقضا را برای تمام تسهیلات بدون سپرده ایجاد کرده است. در حال حاضر نمادهای تسه 9310 که دی ماه سال ٩٣ صادر شده و کلیه نمادهای بعد از آن قابل استفاده و مبادله است. هر چند به طور کلی مدت اعتبار اوراق تسه از تاریخ صدور آنکه در متن «گواهینامه نقل و انتقال و سپرده‌گذاری» قید شده، حداکثر دو سال بوده و این مدت با نظر بانک مسکن در شرایط خاص حداکثر تا دو دوره شش ماهه قابل تمدید است که در مورد نمادهای تسه نیز اختیار تمدید مهلت توسط بانک استفاده شده است.
شورای پول و اعتبار در مهر ١٣٩٤ مصوبه‌ای گذراند که به موجب آن سقف تسهیلات بدون سپرده خرید مسکن از ٣٥ به 60 میلیون تومان افزایش یافت که با احتساب 10 میلیون تومان تسهیلات جعاله قابل پرداخت به خریداران مسکن، پرداخت تسهیلات 70 میلیونی عملا مجاز شد.
