آمارهای فصل بهار نشان داد

افزایش قیمت‌ مسکن و اجاره‌بها در تهران و مراکز استان‌ها+جدول

  • چهارشنبه 10 شهریور 1395

اخبار => اخبار

بر اساس اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در شهر تهران در سه ماهه نخست امسال با 2.8 درصد افزایش درمقایسه با فصل قبل به 43.08 میلیون ریال رسیده و در برخی مناطق اجاره بها ۱۵ درصد رشد داشته است.
افزایش قیمت‌ مسکن و اجاره‌بها در تهران و مراکز استان‌ها+جدول

به گزارش خبرگزاری فارس  بر اساس اطلاعات استخراج شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات، متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در شهر تهران طی سه ماهه نخست سال 1395، با 2.8 درصد افزایش نسبت به فصل قبل، به 43.08 میلیون ریال رسیده است. شایان ذکر است که این شاخص در فصل بهار سال 1395 نسبت به فصل مشابه سال گذشته معادل 5.9 درصد رشد داشته است.

بر اساس این گزارش در فصل بهار سال 1395 در تمام مناطق شهر تهران شاهد رشد قیمت بوده و بیشترین نرخ رشد افزایش قیمت در شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل، مربوط به مناطق 22 و 11 به ترتیب با 7.05 و 6.6 درصد رشد بوده است. تنها منطقه 7 با کاهش قیمتی به میزان 4.9- درصدی مواجه شده است.

نرخ رشد قیمت یک متر آپارتمان در مناطق بیست و دو گانه تهران بهار 1395 (هزار ریال)

مناطق

سال 1394

سال 1395

نرخ رشد فصل (درصد)

بهار

زمستان

بهار

بهار 95 به بهار 94

بهار 95 به زمستان94

1

95.240

96.469

98.414

3.33

2.02

2

62.616

63.600

65.728

4.97

3.35

3

79.703

80.537

80.902

1.50

0.45

4

44.390

44.621

45.412

2.30

1.77

5

45.712

45.835

47.342

3.57

3.29

6

56.492

58.001

59.535

5.39

2.64

7

43.722

41.996

41.550

4.97-

1.06-

8

40.984

40.722

42.320

3.26

3.92

9

28.088

27.132

29.086

3.55

7.20

10

28.020

27.459

28.205

0.66

2.72

11

30.220

30.411

32.216

6.60

5.94

12

28.873

29.249

30.634

6.10

4.74

13

37.464

38.444

38.228

2.04

0.56-

14

32.476

31.828

32.772

0.91

2.97

15

24.376

24.200

25.321

3.84

4.59

16

24.325

24.644

25.557

5.07

3.71

17

21.887

22.262

22.581

3.17

1.43

18

21.134

20.865

21.391

1.21

2.52

19

24.121

23.561

24.663

2.25

4.68

20

22.496

22.900

23.672

5.23

3.37

21

29.446

28.855

29.503

0.19

2.25

22

37.116

37.719

39.734

7.05

5.34

میانگین

40.655

41.901

43.083

5.97

2.82

متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان در مناطق بیست و دوگانه تهران طی سال‌های 1395-1392

مناطق

1392

1393

1394

1395

نرخ رشد نسبت به سال‌های قبل

سال 93 به 92

سال 94 به 92

سال 94 به 93

سال 95 به 94

1

87.173

92.151

95.164

98.414

5.71

9.17

3.27

3.42

2

56.817

60.654

62.903

65.728

6.75

10.71

3.71

4.49

3

73.253

77.983

79.241

80.902

6.46

8.17

1.61

2.10

4

42.150

44.144

44.624

45.412

4.73

5.87

1.09

1.76

5

45.388

47.121

45.566

47.342

3.82

0.39

3.30-

3.90

6

54.312

56.282

57.217

59.535

3.63

5.35

1.66

4.05

7

41.939

43.076

42.853

41.550

2.71

2.18

0.52-

3.04-

8

39.583

41.065

40.527

42.320

3.74

2.38

1.31

4.42

9

26.158

27.788

27.314

29.086

6.23

4.42

1.70-

6.49

10

27.470

28.526

27.433

28.205

3.84

0.13-

3.83-

2.81

11

28.560

30.517

30.153

32.216

6.85

5.58

1.19-

6.84

12

24.480

29.398

28.743

30.634

11.02

8.54

2.23-

6.58

13

35.776

38.276

37.481

38.228

6.99

4.77

2.08-

1.99

14

30.788

32.0405

31.686

32.772

5.025

2.92

2.22-

3.43

15

24.397

24.804

23.887

25.312

1.67

2.09

3.70-

5.96

16

20.596

23.812

24.054

25.557

15.61

16.79

1.02

6.25

17

19.713

21.639

21.715

22.581

9.77

10.16

0.35

3.99

18

19.136

21.113

20.785

21.391

10.33

8.47

1.68-

3.05

19

20.490

22.395

23.759

24.663

9.30

15.95

6.09

3.81

20

18.351

20.170

22.503

23.672

9.91

22.63

11.57

5.19

21

28.108

29.693

28.789

29.503

5.64

2.42

3.05-

2.48

22

36.753

38.505

36.560

39.734

4.77

0.52-

5.05-

8.68

میانگین

39.546

41.310

41.102

43.083

4.46

3.94

0.50-

4.82

اجاره‌بهای مسکن/رشد 15 درصدی اجاره بها در برخی مناطق

بر اساس اطلاعات استخراج شده از سامانه ثبت معاملات املاک، متوسط اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در سه ماهه نخست سال 1395 با 0.3 درصد کاهش نسبت به فصل قبل، به 230.33 هزار ریال رسیده است. این در حالی است که میزان افزایش این شاخص در بهار 1395 نسبت به فصل مشابه سال گذشته، 12.1 درصد است.

بیشترین میزان تغییرات در متوسط اجاره بهای یک مترمربع مسکن در شهر تهران در بهار 1395، مربوط به منطقه 18 است که شاهد رشد 15.4 درصدی نرخ اجاره بهای یک مترمربع مسکن در این منطقه نسبت به فصل مشابه سال قبل بوده‌ایم. این در حالی است که در منطقه 11 در مدت مشابه با کاهش 11.2 درصدی نرخ اجاره بهای یک مترمربع مسکن مواجه بوده‌ایم.


تعداد بازدید : 403

ارسال نظر

ارسال