شماره خبر : 15552
تاریخ انتشار : چهارشنبه 22 دی 1395 ساعت 15:26
رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

باشگاه در پنجره ونما: یک کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه توافق برجام زیرساخت‌ها را در بازار مسکن مهیا کرده است، گفت: حالا وقت آن است تا بازار مسکن مدیریت شود.

اسماعیل کاظمی در گفت‌وگو با آنا با بیان اینکه موضوع برجام جدا از موضوع مسکن نیست، عنوان کرد: نمی‌توان توافق برجام را بی‌تاثیر بر بازار مسکن دانست اما با این حال بازار مسکن ورای برجام نیازمند یک مدیریت صحیح است که باید اعمال شود.

وی ادامه داد: در ادوار گذشته دولت به‌علت جانمایی‌های نامناسب در ساخت مسکن، مبالغ هنگفتی از سرمایه بخش خصوصی و دولتی صرف مساکین و ابنیه‌ای شد که حتی برای خریداران آنها نیز مثمر ثمر نبود و این امر خواب سرمایه طولانی مدت نه تنها به بخش مسکن که به اقتصاد کشور ضربه وارد کرد.

کاظمی تصریح کرد: از سوی دیگر طولانی مدت بودن تحریم‌های بین‌المللی علیه ایران نیز در چرخه اقتصاد بی‌تاثیر نبود اما آنچه که مهم است ما نباید تمامی مشکلات اقتصاد را منتسب به بخش مسکن بدانیم.

وی اظهار کرد: افزایش قیمت و رکود بازار مسکن به صورت پلکانی اتفاق افتاد و طی مدت اخیر قیمت‌ها به سمت کف حرکت کرد؛ اما به علت رکود، این پروسه در طولانی‌مدت اتفاق افتاد.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بانک مرکزی افت صدور پروانه‌های ساختمانی صادر شده در سال 93 نسبت به سال 92 را 51.5 درصد اعلام کرد، گفت: میزان افت صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 94 نسبت به سال 93 به میزان 29 درصد اعلام شد اما در نیمه نخست سال جاری نسبت به نیمه دوم سال گذشته، این میزان رشد حدود 3 درصدی را تجربه کرد.

وی با تاکید بر اینکه حجم معاملات در سال 95 نسبت به سال 94 افزایش یافت، تاکید کرد: یقینا اگر توافق برجام به سرانجام نمی‌رسید، تبعات آن را بر بازار مسکن شاهد بودیم. کما اینکه رکود فعلی این بازار هم قابل توجه است.

کاظمی درباره پیش‌بینی خود برای زمان ایجاد رونق در بازار مسکن ابراز کرد: برجام موضوعی نیست که شکوفایی حاصل از آن بلافاصله نمایان شود و یقینا با توجه به در پیش بودن انتخابات آتی ریاست‌جمهوری، موضوع مدیریت و رونق بازار مسکن هم به نیمه دوم سال 96 موکول می‌شود.

وی با بیان اینکه برجام موجب شد نوع تعاملات ما با بازارهای بین‌المللی شکل بگیرد، اضافه کرد: این امر بر شاخص‌های اقتصادی اثرگذار خواهد بود اما با توجه به اینکه پس از نفت، بخش مسکن حرف اول را در کشور می‌زند، بنابراین مدیریت این بازار را نباید تنها به موضوع برجام گره زد و این بخش مدیریت خاصی می‌طلبد که از تسهیلات دولتی و خصوصی تاثیر می‌پذیرد.

این کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: تا کنون تسهیلات دولتی نتوانسته نتایج مورد انتظار در بخش مسکن را فراهم کند و باید در این زمینه تلاش و مدیریت بیش‌تری صورت گیرد.

 


ارسال نظر

4 + 5 =

اخبار

خوش آمدید به شهری با نماهای سرخ

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: «جیپور»، شهری با ساختمان های زیباست، شهری پر از رنگ که منطقه ای از آن، بناهایی با نمای قرمز رنگ و از جنس خاک رس دارد که به «شهر سرخ» شهرت دارد.

نمای ترکیبی در ساختمان؛ سلیقه جدید مشتریان خانه‌های شهر

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: «نمای ترکیبی مدتی است رایج شده و مشتریان زیادی دارد اما همچنان سنگ، انتخاب اول است.»

آیین نامه جدید کنترل ساختمان در هیات دولت

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه آیین نامه جدید کنترل ساختمان در دستور کار هیات دولت است، تاکید کرد، تصویب و اجرای این آیین نامه به نفع افرادی خواهد بود که به صورت حرفه ای در صنعت ساخت و ساز کشور فعال هستند.

خانه هایی با طراحی جالب و عجیب

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: همه ما در زندگی خود با مسائل و مشکلات مختلف دست و پنجه نرم می کنیم و سعی داریم آن ها را مدیریت نماییم. افراد پس از گذراندن یک روز شلوغ کاری و خستگی های مختلفی که از کار زیاد نصیبشان شده، به خانه پناه می آورند تا بتوانند انرژی از دست رفته خود را دوباره باز گردانند. همین امر اهمیت وجود یک خانه راحت و آرام را بیش از پیش پر رنگ می کند.

هتل آپارتمان 36 طبقه رنزو پیانو

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: معماری هتل آپارتمان سانفرانسیسکو جزء آخرین پروژه های طراحی شده رنزو پیانو می باشد.

افق‌های روشن شرکت بین المللی توسعه ساختمان

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: دور از تمام اتفاق‌هایی که درسالهای اخیر در صنعت ساختمان شاهد آن بودیم شرکت بین المللی توسعه ساختمان که یکی ازبزرگترین شرکت‌های زیر مجموعه سرمایه گذاری غدیر و جزو فعالترین های حوزه ساختمان و مسکن در ایران به شمار می‌رود اهداف و برنامه‌های خود را تدوین و در حال تلاش برای رسیدن به چشم انداز خود است.

چرا ساختمانها به سمت سبز شدن می‌روند!؟

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: ساختمان‌هایی که با لایه‌ای از پوشش گیاهی و سبز تزیین شده‌اند در نقاط مختلف جهان وجود دارند. از جمله One Central Park در سیدنی، Bosco Verticle در میلان و Oasia Hotel Downtown در سنگاپور.

مزایای چوب ترمو شده حرارتی در نمای ساختمان

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما:فرآیند ترمو حرارتی عملیاتی است که طی آن چوب در دمای بالایی (۱۷۰ درجه سانتیگراد و بالاتر) در غیاب اکسیژن حرارت می بیند تا از آتش گرفتن چوب جلوگیری بعمل آید. پروسه های گوناگونی جهت انجام این کار وجود دارند که اغلب بر اساس روشی که مانع از هوا / اکسیژن در سیستم می شوند متفاوت هستند.

برگزاری نمایشگاه برندهای لوکس صنعت ساختمان در حاشیه دومین اجلاس معماری پارسیان

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: دومین اجلاس معماری پارسیان توسط انجمن صنفی کارفرمایی طراحی، معماری و دکوراسیون ساختمان شهر تهران، همراه با نمایشگاه جانبی برترین برندهای لوکس صنعت ساختمان و با حضور شرکت های بین المللی و ارائه محصولات ساختمانی سوم اردیبهشت ماه برگزار می شود.
سایر رسانه ها