شماره خبر : 15552
تاریخ انتشار : چهارشنبه 22 دی 1395 ساعت 15:26
رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

باشگاه در پنجره ونما: یک کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه توافق برجام زیرساخت‌ها را در بازار مسکن مهیا کرده است، گفت: حالا وقت آن است تا بازار مسکن مدیریت شود.

اسماعیل کاظمی در گفت‌وگو با آنا با بیان اینکه موضوع برجام جدا از موضوع مسکن نیست، عنوان کرد: نمی‌توان توافق برجام را بی‌تاثیر بر بازار مسکن دانست اما با این حال بازار مسکن ورای برجام نیازمند یک مدیریت صحیح است که باید اعمال شود.

وی ادامه داد: در ادوار گذشته دولت به‌علت جانمایی‌های نامناسب در ساخت مسکن، مبالغ هنگفتی از سرمایه بخش خصوصی و دولتی صرف مساکین و ابنیه‌ای شد که حتی برای خریداران آنها نیز مثمر ثمر نبود و این امر خواب سرمایه طولانی مدت نه تنها به بخش مسکن که به اقتصاد کشور ضربه وارد کرد.

کاظمی تصریح کرد: از سوی دیگر طولانی مدت بودن تحریم‌های بین‌المللی علیه ایران نیز در چرخه اقتصاد بی‌تاثیر نبود اما آنچه که مهم است ما نباید تمامی مشکلات اقتصاد را منتسب به بخش مسکن بدانیم.

وی اظهار کرد: افزایش قیمت و رکود بازار مسکن به صورت پلکانی اتفاق افتاد و طی مدت اخیر قیمت‌ها به سمت کف حرکت کرد؛ اما به علت رکود، این پروسه در طولانی‌مدت اتفاق افتاد.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بانک مرکزی افت صدور پروانه‌های ساختمانی صادر شده در سال 93 نسبت به سال 92 را 51.5 درصد اعلام کرد، گفت: میزان افت صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 94 نسبت به سال 93 به میزان 29 درصد اعلام شد اما در نیمه نخست سال جاری نسبت به نیمه دوم سال گذشته، این میزان رشد حدود 3 درصدی را تجربه کرد.

وی با تاکید بر اینکه حجم معاملات در سال 95 نسبت به سال 94 افزایش یافت، تاکید کرد: یقینا اگر توافق برجام به سرانجام نمی‌رسید، تبعات آن را بر بازار مسکن شاهد بودیم. کما اینکه رکود فعلی این بازار هم قابل توجه است.

کاظمی درباره پیش‌بینی خود برای زمان ایجاد رونق در بازار مسکن ابراز کرد: برجام موضوعی نیست که شکوفایی حاصل از آن بلافاصله نمایان شود و یقینا با توجه به در پیش بودن انتخابات آتی ریاست‌جمهوری، موضوع مدیریت و رونق بازار مسکن هم به نیمه دوم سال 96 موکول می‌شود.

وی با بیان اینکه برجام موجب شد نوع تعاملات ما با بازارهای بین‌المللی شکل بگیرد، اضافه کرد: این امر بر شاخص‌های اقتصادی اثرگذار خواهد بود اما با توجه به اینکه پس از نفت، بخش مسکن حرف اول را در کشور می‌زند، بنابراین مدیریت این بازار را نباید تنها به موضوع برجام گره زد و این بخش مدیریت خاصی می‌طلبد که از تسهیلات دولتی و خصوصی تاثیر می‌پذیرد.

این کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: تا کنون تسهیلات دولتی نتوانسته نتایج مورد انتظار در بخش مسکن را فراهم کند و باید در این زمینه تلاش و مدیریت بیش‌تری صورت گیرد.

 


ارسال نظر

7 + 1 =

اخبار

مراسم افتتاحیه و سمینار فاز توسعة مجموعة سالکو برگزار شد

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: شرکت پنجرة دوجدارة سمیر با برند تجاری سالکو، فعالیت خود را از سال 1389 در زمینة تولید و اجرای نماهای مدرن ساختمانی (کرتین‌وال، اسپایدر، فریم‌لس، کوتا، اسکای‌لایت و ...) آغاز کرده است. این شرکت به‌صورت اتوماتیک و تمام‌رباتیک مبادرت به تولید به‌روزترین پنجره‌های دوجداره با استفاده از پروفیل‌های آلومینیومی، UPVC و Alu-wood نموده است.

کلیساهایی که به خانه های مدرن تبدیل شدند

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: ویژگی های منحصربفرد معماری کلیسا، چه قوس های طاقی شکل باشد چه پنجره ای با شیشه های رنگی، فضاهای الهام بخش و حیرت انگیزی ایجاد می کند. اما وقتی این ساختمان های باشکوه بی استفاده رها می شوند چه اتفاقی برایشان می افتد؟

وقوع زلزله ای عظیم در تهران حتمی است/ تخریب 55 درصد سازه های شهر تهران در صورت وقوع زلزله

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: پس از حادثه پلاسکو که متاسفانه منجر به جان باختن تعدادی از هم وطنانمان و مجروح شدن بخشی دیگر شد توجه به این نکته ضرورت پیدا کرد که شهری با چنین امکانات امدادی که آوار برداری یک ساختمان مانند پلاسکو در آن بیش از یک هفته به طول انجامید در صورت وقوع یک حادثه عظیم مانند زلزله بزرگ قریب الوقوع چه عکس العملی از خود نشان خواهد داد.

ساختمان‌های ناایمن تهران نیازی به پلمپ ندارند

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: عضو هیات مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران درباره بحث ایمنی ساختمان‌های با قدمت بالا در تهران و مشابه ساختمان پلاسکو و کویتی‌ها گفت‌: حدود 3 هزار ساختمان ناایمن در پایتخت وجود دارد که برای جلوگیری از بروز اتفاقات مشابه ساختمان پلاسکو باید مقام‌سازی شوند اما نیازی به پلمپ ندارند.

خواب مسکن؛ رخوت صنایع وابسته

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: درحال‌حاضر رکود به‌گونه‌ای همه‌گیر در مسکن ریشه دوانده و کل این بازار، از تولید تا معاملات و مصرف را به‌سختی درگیر خود کرده است اما با این حال دولت در ۴ سال گذشته نشان داده که تمامی تلاش خود را برای بهبود شرایط مسکن کرده است و اگر هنوز به هدفگذاری که از پیش برای آن تلاش کرده نرسیده است بایدریشه این معضل را در گذشته‌های دور و در دولت نهم و دهم جست‌وجو کر

زیگزاگ 11 ماهه معاملات ملک؛ تقابل دو نیرو در بازار مسکن!

اخبار - باشگاه در و پنجره ونما: بنابر تحلیل کارشناسان انجماد قیمت مسکن در نزدیکی مرز ۵/ ۴ میلیون تومان در مترمربع ناشی از دو محرک روانی حاکم بر بازار و ترس از آینده معامله گران می باشد.

نمایشی از شکوه هندسه بناهای تاریخی

اخبار - باشگاه در و پنجره ونما: محمدرضا جوادی‌نسب در تازه‌ترین نمایشگاه انفرادی آثار نقاشی‌خط خود نقوش هندسی بناهای معروف تاریخی را روی بوم آورده است.

هویت گم شده ساختمانهای شهرمان/ چرا تهران انقدر رنگ باخته است

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: نمای ساختمان های تهران هیچ هماهنگی ندارد، هیچ آهنگی از طرف ساختمان های تهران به گوش نمی رسد و بی روح بودن ساختمان ها یکی از اصلی ترین مشکل نمای ساختمان در تهران است.

دیوار و سقف شیشه ای، چه رویایی

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: طراحان دکوراسیون از دیوارهای شیشه ای معمولا برای پاسیو، یا گلخانه ها استفاده می کنند اما آیا تا به حال به آشپزخانه، اتاق خواب یا اتاق پذیرایی با سقف یا دیوارهای شیشه ای فکر کرده اید؟

سقف شیشه ای این خانه استخر است

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: وقتی قرار است یک خانه ویلایی با استخر را در نظر بگیریم، هرگز به اینکه استخر آن در سقف ساخته شده باشد، فکر نمی کنیم. اما یک طراح خوش ذوق به نام «ویل آرتس» خانه ای طراحی کرده که سقف شیشه ای خانه اش، در واقع یک استخر زیباست.
آخرین اخبار