شماره خبر : 15552
تاریخ انتشار : چهارشنبه 22 دی 1395 ساعت 15:26
رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

باشگاه در پنجره ونما: یک کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه توافق برجام زیرساخت‌ها را در بازار مسکن مهیا کرده است، گفت: حالا وقت آن است تا بازار مسکن مدیریت شود.

اسماعیل کاظمی در گفت‌وگو با آنا با بیان اینکه موضوع برجام جدا از موضوع مسکن نیست، عنوان کرد: نمی‌توان توافق برجام را بی‌تاثیر بر بازار مسکن دانست اما با این حال بازار مسکن ورای برجام نیازمند یک مدیریت صحیح است که باید اعمال شود.

وی ادامه داد: در ادوار گذشته دولت به‌علت جانمایی‌های نامناسب در ساخت مسکن، مبالغ هنگفتی از سرمایه بخش خصوصی و دولتی صرف مساکین و ابنیه‌ای شد که حتی برای خریداران آنها نیز مثمر ثمر نبود و این امر خواب سرمایه طولانی مدت نه تنها به بخش مسکن که به اقتصاد کشور ضربه وارد کرد.

کاظمی تصریح کرد: از سوی دیگر طولانی مدت بودن تحریم‌های بین‌المللی علیه ایران نیز در چرخه اقتصاد بی‌تاثیر نبود اما آنچه که مهم است ما نباید تمامی مشکلات اقتصاد را منتسب به بخش مسکن بدانیم.

وی اظهار کرد: افزایش قیمت و رکود بازار مسکن به صورت پلکانی اتفاق افتاد و طی مدت اخیر قیمت‌ها به سمت کف حرکت کرد؛ اما به علت رکود، این پروسه در طولانی‌مدت اتفاق افتاد.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بانک مرکزی افت صدور پروانه‌های ساختمانی صادر شده در سال 93 نسبت به سال 92 را 51.5 درصد اعلام کرد، گفت: میزان افت صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 94 نسبت به سال 93 به میزان 29 درصد اعلام شد اما در نیمه نخست سال جاری نسبت به نیمه دوم سال گذشته، این میزان رشد حدود 3 درصدی را تجربه کرد.

وی با تاکید بر اینکه حجم معاملات در سال 95 نسبت به سال 94 افزایش یافت، تاکید کرد: یقینا اگر توافق برجام به سرانجام نمی‌رسید، تبعات آن را بر بازار مسکن شاهد بودیم. کما اینکه رکود فعلی این بازار هم قابل توجه است.

کاظمی درباره پیش‌بینی خود برای زمان ایجاد رونق در بازار مسکن ابراز کرد: برجام موضوعی نیست که شکوفایی حاصل از آن بلافاصله نمایان شود و یقینا با توجه به در پیش بودن انتخابات آتی ریاست‌جمهوری، موضوع مدیریت و رونق بازار مسکن هم به نیمه دوم سال 96 موکول می‌شود.

وی با بیان اینکه برجام موجب شد نوع تعاملات ما با بازارهای بین‌المللی شکل بگیرد، اضافه کرد: این امر بر شاخص‌های اقتصادی اثرگذار خواهد بود اما با توجه به اینکه پس از نفت، بخش مسکن حرف اول را در کشور می‌زند، بنابراین مدیریت این بازار را نباید تنها به موضوع برجام گره زد و این بخش مدیریت خاصی می‌طلبد که از تسهیلات دولتی و خصوصی تاثیر می‌پذیرد.

این کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: تا کنون تسهیلات دولتی نتوانسته نتایج مورد انتظار در بخش مسکن را فراهم کند و باید در این زمینه تلاش و مدیریت بیش‌تری صورت گیرد.

 


ارسال نظر

5 + 1 =

اخبار

منع مال‌سازی در شمال پایتخت

اخبار - باشگاه در و پنجره ونما: آشفته بازار «مال»‌ها در تهران، با اعمال ممنوعیت برای ساخت‌و‌ساز مراکز تجاری چندمنظوره در مناطق اشباع‌شده، ساماندهی می‌شود. مدیریت شهری با پذیرش دو اشکال اساسی در روند ساخت «مال»‌ها، در نظر دارد الگوی از قبل توصیه شده توسط کارشناسان را برای هدایت سرمایه‌گذاران به مناطق فقیر و مستعد – به لحاظ سرانه‌های تجاری - پیاده کند. در قالب نقشه «تنظیم و توزیع سرمایه‌گذاری در بازار مراکز تجاری چندمنظوره»، این نوع ساخت‌و‌سازها در مناطق جنوبی شهر – مناطق فرسوده - مشمول تخفیف تا 50 درصد در عوارض می‌شود.

ساخت برج ۵۰۰۰ متری در نیویورک با هدف تصفیه هوا

اخبار - باشگاه در و پنجره ونما: یک شرکت نوآوری و مهندسی آمریکایی در نیویورک تا ۴۵ سال آینده به دنبال ساخت یک آسمان‌خراش بسیار بلند برای تصفیه هوا است.

تردید در انتقال سرمایه از مسکن به دلار

اخبار - باشگاه در و پنجره ونما: یک کارشناس مسکن گفت: سرمایه‌های سنگینی در بخش مسکن وجود ندارد که بخواهد وارد بازار ارز شود.

برگزاری سومین کنفرانس و نمایشگاه تخصصی انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران در برج میلاد

اخبار - باشگاه در و پنجره ونما: سومین کنفرانس و نمایشگاه تخصصی انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران، ۷ و ۸ بهمن ماه در برج میلاد برگزار می گردد.

طراحی و اجرای نمای ساختمان با استفاده از چوب

اخبار - باشگاه در و پنجره ونما: گروه معماری اوکراینی Pominchuk Architects، برای نمای این دو ساختمان که در مجاورت یکدیگر قرار گرفته اند، از نمای چوبی استفاده نموده است.

رازهای باورنکردنی ساخت ۱۰ بنای معروف جهان

اخبار - باشگاه در و پنجره ونما: هر چه قدیمی‌تر، تعجب‌آورتر! چطور چنین بنایی ساخته شده؟ هر چه که هست، چنین بناهای هوشمندانه‌ای به تصادف و با خوش‌اقبالی معمارانش پابرجا نمانده‌اند. در این پست اندکی از رازهای نهفته در معماری ده بنای معروف دنیا، بیان خواهند شد.

تامین مسکن اجتماعی تا پایان برنامه ششم

اخبار - باشگاه در و پنجره ونما: نمایندگان مردم در خانه ملت مقرر کردند حداکثر تا پایان سال اول اجرای قانون برنامه، نسبت به اجرای برنامه تامین مسکن اجتماعی و حمایتی اقدام شود.

برگزاری سومین کنفرانس بناهای بلند درمرکز همایش‌های بین‌المللی برج میلاد

اخبار - باشگاه در و پنجره ونما: این همایش در دوره‌های گذشته با استقبال بی نظیری از مخاطبان و مسئولان بالاخص وزیر راه و شهرسازی و معاونان همراه بود، که در سومین دوره از برگزاری این رویداد هم حمایت وزیرراه و شهرسازی، در کنار دکتر حامد مظاهریان معاونت مسکن و شهرسازی کاملاً مشهود است.

نما های ترسناک جهان+عکس

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: همان طور که طراحی داخلی یک بنا از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است، نمای ساختمان نیز ارزش و اعتبار بالایی داشته و بسیاری از معماران جهان در راستای طراحی سازه های خاص و منحصربه فرد در رقابت تنگاتنگ با هم هستند.
آخرین اخبار