شماره خبر : 15552
تاریخ انتشار : چهارشنبه 22 دی 1395 ساعت 15:26
رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

باشگاه در پنجره ونما: یک کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه توافق برجام زیرساخت‌ها را در بازار مسکن مهیا کرده است، گفت: حالا وقت آن است تا بازار مسکن مدیریت شود.

اسماعیل کاظمی در گفت‌وگو با آنا با بیان اینکه موضوع برجام جدا از موضوع مسکن نیست، عنوان کرد: نمی‌توان توافق برجام را بی‌تاثیر بر بازار مسکن دانست اما با این حال بازار مسکن ورای برجام نیازمند یک مدیریت صحیح است که باید اعمال شود.

وی ادامه داد: در ادوار گذشته دولت به‌علت جانمایی‌های نامناسب در ساخت مسکن، مبالغ هنگفتی از سرمایه بخش خصوصی و دولتی صرف مساکین و ابنیه‌ای شد که حتی برای خریداران آنها نیز مثمر ثمر نبود و این امر خواب سرمایه طولانی مدت نه تنها به بخش مسکن که به اقتصاد کشور ضربه وارد کرد.

کاظمی تصریح کرد: از سوی دیگر طولانی مدت بودن تحریم‌های بین‌المللی علیه ایران نیز در چرخه اقتصاد بی‌تاثیر نبود اما آنچه که مهم است ما نباید تمامی مشکلات اقتصاد را منتسب به بخش مسکن بدانیم.

وی اظهار کرد: افزایش قیمت و رکود بازار مسکن به صورت پلکانی اتفاق افتاد و طی مدت اخیر قیمت‌ها به سمت کف حرکت کرد؛ اما به علت رکود، این پروسه در طولانی‌مدت اتفاق افتاد.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بانک مرکزی افت صدور پروانه‌های ساختمانی صادر شده در سال 93 نسبت به سال 92 را 51.5 درصد اعلام کرد، گفت: میزان افت صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 94 نسبت به سال 93 به میزان 29 درصد اعلام شد اما در نیمه نخست سال جاری نسبت به نیمه دوم سال گذشته، این میزان رشد حدود 3 درصدی را تجربه کرد.

وی با تاکید بر اینکه حجم معاملات در سال 95 نسبت به سال 94 افزایش یافت، تاکید کرد: یقینا اگر توافق برجام به سرانجام نمی‌رسید، تبعات آن را بر بازار مسکن شاهد بودیم. کما اینکه رکود فعلی این بازار هم قابل توجه است.

کاظمی درباره پیش‌بینی خود برای زمان ایجاد رونق در بازار مسکن ابراز کرد: برجام موضوعی نیست که شکوفایی حاصل از آن بلافاصله نمایان شود و یقینا با توجه به در پیش بودن انتخابات آتی ریاست‌جمهوری، موضوع مدیریت و رونق بازار مسکن هم به نیمه دوم سال 96 موکول می‌شود.

وی با بیان اینکه برجام موجب شد نوع تعاملات ما با بازارهای بین‌المللی شکل بگیرد، اضافه کرد: این امر بر شاخص‌های اقتصادی اثرگذار خواهد بود اما با توجه به اینکه پس از نفت، بخش مسکن حرف اول را در کشور می‌زند، بنابراین مدیریت این بازار را نباید تنها به موضوع برجام گره زد و این بخش مدیریت خاصی می‌طلبد که از تسهیلات دولتی و خصوصی تاثیر می‌پذیرد.

این کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: تا کنون تسهیلات دولتی نتوانسته نتایج مورد انتظار در بخش مسکن را فراهم کند و باید در این زمینه تلاش و مدیریت بیش‌تری صورت گیرد.

 


ارسال نظر

4 + 6 =

اخبار

نمای ساختمانی با هزاران نامه عاشقانه!

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: HA Schult هنرمندی است که نمای بسیار جالب ساختمان شرکت پست برلین را طراحی کرده است. او با جمع آوری 150 هزار نامه عاشقانه این نمای جالب را ساخته است.

رونمایی شرکت ام اِی دی از محیط فرازمینی

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: شرکت معماری ام ای دی از محیطی با نام فرازمینی برای ماشین‌های الکتریکی با برند فاردای فیوچر، رونمایی کرد.

طراحی خلاقانه نمای خارجی در ساختمان سوئیسی

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: در متن زیر ساختمانی در زوریخ در کشور سوئیس که نمای متفاوتی دارد به شما معرفی می شود با نماوین همراه باشید.

طراحی نمای ساختمان سایه ها در کرج با شاخه های خشکیده!

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: حضور بازی نور و سایه در فضای خانه همیشه تجربه ای لذت بخش است و جلوه‌ای خاص و زیبا به آن می بخشد. در آپارتمان های امروزی نمای ساختمان ها نقش مهمی در تأمین نور فضای داخلی خانه دارند . طراحی نمای بیرونی متفاوت این ساختمان توانسته توجه ها را به خود جلب کند. با نماوین همراه باشید...

رونمایی از اولین موزه بزرگ طراحی چین

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: اولین موزة بزرگ طراحی چین توسط انجمن طراحی، رونمایی شد.

ساختمانی با ترکیب مجسمه سازی و معماری

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: شرکت معماری "نتورک تنس" یک ساختمان بتنی با ترکیب‌های مجسمه سازی و معماری در یونان بنا کرد.

افتتاح طرح توسعه بلوک سبک شیشه اردکان

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: چهارمین طرح صنعتی استان یزد امروز با حضور وزیر صنعت، معدن و تجارت با عنوان طرح توسعه بلوک سبک شیشه اردکان افتتاح شد.

استفاده از پنجره های UPVC و تأثیر آن بر کاهش گرمای کره زمین

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: یکی از جدی ترین تغییرات آب و هوایی که دنیا تا کنون به خود دیده است تغییرات دمایی و گرم شدن کره زمین می باشد. در دهه اخیر زمین، گرم ترین دوران خود را تجربه نموده است و این به خاطر افزایش انتشار گازهای گلخانه ای است.

دلایل استفاده از گاز آرگون در شیشه های پنجره دوجداره

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: معمولاً بین شیشه های پنجره دو جداره از گازی پر می شود که رسانایی حرارتی خیلی کمی داشته باشد. هوای معمولی دارای رسانایی حرارتی بسیار پایین است اما پر کردن فاصله دو شیشه دو جداره با گازی با رسانایی کمتر از هوا، مانند گاز آرگون، سطح عایق بندی حرارتی شیشه دو جداره را بالا می برد.

آشنایی با نمای داخلی و خارجی ساختمان مرکزی شرکت آدیداس

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما:‌ در مطالب گذشته به معرفی دفاتر مرکزی تعدادی از شرکت های بزرگ مانند گوگل پرداختیم که به‌نوعی در علم طراحی پیشرو محسوب می شدند. اما در این قسمت به معرفی ساختمان مرکزی شرکت آدیداس می پردازیم که یکی از بهترین نمونه های عملی شده در زمینه طراحی و تکنولوژی است.