شماره خبر : 15552
تاریخ انتشار : چهارشنبه 22 دی 1395 ساعت 15:26
رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

باشگاه در پنجره ونما: یک کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه توافق برجام زیرساخت‌ها را در بازار مسکن مهیا کرده است، گفت: حالا وقت آن است تا بازار مسکن مدیریت شود.

اسماعیل کاظمی در گفت‌وگو با آنا با بیان اینکه موضوع برجام جدا از موضوع مسکن نیست، عنوان کرد: نمی‌توان توافق برجام را بی‌تاثیر بر بازار مسکن دانست اما با این حال بازار مسکن ورای برجام نیازمند یک مدیریت صحیح است که باید اعمال شود.

وی ادامه داد: در ادوار گذشته دولت به‌علت جانمایی‌های نامناسب در ساخت مسکن، مبالغ هنگفتی از سرمایه بخش خصوصی و دولتی صرف مساکین و ابنیه‌ای شد که حتی برای خریداران آنها نیز مثمر ثمر نبود و این امر خواب سرمایه طولانی مدت نه تنها به بخش مسکن که به اقتصاد کشور ضربه وارد کرد.

کاظمی تصریح کرد: از سوی دیگر طولانی مدت بودن تحریم‌های بین‌المللی علیه ایران نیز در چرخه اقتصاد بی‌تاثیر نبود اما آنچه که مهم است ما نباید تمامی مشکلات اقتصاد را منتسب به بخش مسکن بدانیم.

وی اظهار کرد: افزایش قیمت و رکود بازار مسکن به صورت پلکانی اتفاق افتاد و طی مدت اخیر قیمت‌ها به سمت کف حرکت کرد؛ اما به علت رکود، این پروسه در طولانی‌مدت اتفاق افتاد.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بانک مرکزی افت صدور پروانه‌های ساختمانی صادر شده در سال 93 نسبت به سال 92 را 51.5 درصد اعلام کرد، گفت: میزان افت صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 94 نسبت به سال 93 به میزان 29 درصد اعلام شد اما در نیمه نخست سال جاری نسبت به نیمه دوم سال گذشته، این میزان رشد حدود 3 درصدی را تجربه کرد.

وی با تاکید بر اینکه حجم معاملات در سال 95 نسبت به سال 94 افزایش یافت، تاکید کرد: یقینا اگر توافق برجام به سرانجام نمی‌رسید، تبعات آن را بر بازار مسکن شاهد بودیم. کما اینکه رکود فعلی این بازار هم قابل توجه است.

کاظمی درباره پیش‌بینی خود برای زمان ایجاد رونق در بازار مسکن ابراز کرد: برجام موضوعی نیست که شکوفایی حاصل از آن بلافاصله نمایان شود و یقینا با توجه به در پیش بودن انتخابات آتی ریاست‌جمهوری، موضوع مدیریت و رونق بازار مسکن هم به نیمه دوم سال 96 موکول می‌شود.

وی با بیان اینکه برجام موجب شد نوع تعاملات ما با بازارهای بین‌المللی شکل بگیرد، اضافه کرد: این امر بر شاخص‌های اقتصادی اثرگذار خواهد بود اما با توجه به اینکه پس از نفت، بخش مسکن حرف اول را در کشور می‌زند، بنابراین مدیریت این بازار را نباید تنها به موضوع برجام گره زد و این بخش مدیریت خاصی می‌طلبد که از تسهیلات دولتی و خصوصی تاثیر می‌پذیرد.

این کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: تا کنون تسهیلات دولتی نتوانسته نتایج مورد انتظار در بخش مسکن را فراهم کند و باید در این زمینه تلاش و مدیریت بیش‌تری صورت گیرد.

 


ارسال نظر

2 + 2 =

اخبار

اجرا در نمای ساختمان‌ها سختگیرانه‌تر خواهد شد

اخبار - ‌باشگاه در و پنجره و نما: کمیته‌های نما در ۲۲ منطقه تهران در سال گذشته از مجموع ۱۶ هزار و ۱۲۳ طرح نما، به ۲ هزار و ۲۲۶ نما اجازه اجرا دادند. در سال‌جاری اما از مجموع 15هزار و 617نما، تعداد 4هزار و 614تأیید و اجازه اجرا در ساختمان را دریافت کردند.

براثر سقوط یک هلیکوپتر در جوار نمایشگاه تویاپ استانبول ۶ تن کشته شدند.

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: روز جمعه 20 اسفند ۱۳۹۵ یک هلیکوپتر نوع سیکورسکی S-76 متعلق به یک شرکت خصوصی ترکیه ای پس از ۵ دقیق پرواز از فرودگاه آتاتورک در یک بزرگ راه در محله 'بویوک چکمه جه' شهر استانبول سقوط کرد و براثر آن ۶ تن جان باختند.

مصاحبه با آقای مهندس خلیلی، مدیرعامل شرکت اروم آلیاژ

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: مجتمع تولیدی صنعتی اروم آلیاژ با 36 سال سابقه در ساخت سازه‌های آلومینیومی، درحال‌حاضر یکی از بزرگترین شرکت‌های برتر تولیدکننده انواع پروفیل‌های آلومینیومی صنعتی، اختصاصی و ساختمانی و تولید درب و پنجره های دوجدارة آلومینیومی نرمال و ترمال‌بریک در کشور است.

‎مصاحبه با آقای حسین لشنی مدیرعامل شرکت پیشگام صنعت پالار/ فروش پروفیل و کرکرة آلومینیوم باید به‌صورت وزنی باشد نه مترمربع

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: شرکت پیشگام صنعت پالار در سال 1377 در زمینی با مساحت 2000 مترمربع واقع در شهرک صنعتی حاجی‌آباد اراک تأسیس و شروع به‌کار نمود. در سال 1387 با رویکرد مدیریت جدید و تحقیق و بررسی بازار آلومینیوم، این شرکت در طرح توسعة خود سالن‌های تولید کوره DC و پرس اکستروژن مدرن و دستگاه رنگ الکتروستایک تمام اتوماتیک را ایجاد نمود و هم اکنون شرکت پیشگام صنعت پالار، دارای واحدهای ریخته‌گری، اکستروژن، رنگ پودری و کنترل کیفی می‌باشد.

طراحی نمای ساختمان، حرفه ای ها چگونه طراحی می کنند؟

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: ویژگی بصری نمای ساختمان ها به عنوان یک عنصر شهری، اهمیت خاصی در معماری دارد که فضای شهری را محصور کرده و روزانه در دید مستقیم شهروندان قرار می گیرد.

هنرمندی که با استفاده از فتوشاپ به ساختمان های برلین جانی تازه بخشیده است

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: دود و سیاهی و ساختمان های تیره و توسی به مرور زمان کسل کننده و عاری از هر نوع زندگی به نظر می رسند و آدم دلش می خواهد یک قلم مو برداشته و آسمان را آبی و ساختمان ها را رنگی کند، بلکه تحولی بزرگ و شاد در زندگی روزمره ایجاد شود. این دقیقا کاری است که «پاول آیس» ۱۹ ساله انجام داده.

ساخت هتل کپسولی شناور که هر جا بخواهد حرکت می کند

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: تصور کنید شب در یک هتل کپسولیِ شناور بخوابید و صبح خود را وسط یک جزیره پیدا کنید! این دقیقا طرحی است که یک پارک فناوری در کشور ژاپن قرار است به زودی آن را اجرایی کند.

برگزاری سیزدهمین نمایشگاه بین المللی عمران و صنعت ساختمان کیش

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: سیزدهمین نمایشگاه بین المللی عمران و صنعت ساختمان کیش در اردیبهشت ماه سال آینده در جزیره زیبای کیش برگزار خواهد شد.

شارژ ضعیف بازار مسکن از طریق خانه اولی‌ها

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: بازار مسکن کل کشور در سال آینده می‌تواند شاهد حضور ۱۰۰ هزار مشتری خانه اولی باشد که حدود یک دهم تقاضا را پاسخگو خواهد بود.

خانه مدرن ایبیزا، ترکیبی از اصول مدرن و مواد آلی

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: حاصل همکاری اخیر شرکت معماری SAOTA با شرکت طراحی داخلی ORRCC، ساختمان مسکونی Roca LIisa (روکا لیسا) در Ibiza (ایبیزا) اسپانیا است. این خانه سه طبقه در یک زمین ناهموار و مشرف به مناظر اقیانوس و جزیره Formentera (فرمنترا)، استقرار یافته است. مالکین خانه خواستار یک بازسازی و تغییرات مفصل بودند.
آخرین اخبار