شماره خبر : 15552
تاریخ انتشار : چهارشنبه 22 دی 1395 ساعت 15:26
رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

رفع رکود بازار مسکن، ورای برجام است.

باشگاه در پنجره ونما: یک کارشناس بازار مسکن با تاکید بر اینکه توافق برجام زیرساخت‌ها را در بازار مسکن مهیا کرده است، گفت: حالا وقت آن است تا بازار مسکن مدیریت شود.

اسماعیل کاظمی در گفت‌وگو با آنا با بیان اینکه موضوع برجام جدا از موضوع مسکن نیست، عنوان کرد: نمی‌توان توافق برجام را بی‌تاثیر بر بازار مسکن دانست اما با این حال بازار مسکن ورای برجام نیازمند یک مدیریت صحیح است که باید اعمال شود.

وی ادامه داد: در ادوار گذشته دولت به‌علت جانمایی‌های نامناسب در ساخت مسکن، مبالغ هنگفتی از سرمایه بخش خصوصی و دولتی صرف مساکین و ابنیه‌ای شد که حتی برای خریداران آنها نیز مثمر ثمر نبود و این امر خواب سرمایه طولانی مدت نه تنها به بخش مسکن که به اقتصاد کشور ضربه وارد کرد.

کاظمی تصریح کرد: از سوی دیگر طولانی مدت بودن تحریم‌های بین‌المللی علیه ایران نیز در چرخه اقتصاد بی‌تاثیر نبود اما آنچه که مهم است ما نباید تمامی مشکلات اقتصاد را منتسب به بخش مسکن بدانیم.

وی اظهار کرد: افزایش قیمت و رکود بازار مسکن به صورت پلکانی اتفاق افتاد و طی مدت اخیر قیمت‌ها به سمت کف حرکت کرد؛ اما به علت رکود، این پروسه در طولانی‌مدت اتفاق افتاد.

این کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه بانک مرکزی افت صدور پروانه‌های ساختمانی صادر شده در سال 93 نسبت به سال 92 را 51.5 درصد اعلام کرد، گفت: میزان افت صدور پروانه‌های ساختمانی در سال 94 نسبت به سال 93 به میزان 29 درصد اعلام شد اما در نیمه نخست سال جاری نسبت به نیمه دوم سال گذشته، این میزان رشد حدود 3 درصدی را تجربه کرد.

وی با تاکید بر اینکه حجم معاملات در سال 95 نسبت به سال 94 افزایش یافت، تاکید کرد: یقینا اگر توافق برجام به سرانجام نمی‌رسید، تبعات آن را بر بازار مسکن شاهد بودیم. کما اینکه رکود فعلی این بازار هم قابل توجه است.

کاظمی درباره پیش‌بینی خود برای زمان ایجاد رونق در بازار مسکن ابراز کرد: برجام موضوعی نیست که شکوفایی حاصل از آن بلافاصله نمایان شود و یقینا با توجه به در پیش بودن انتخابات آتی ریاست‌جمهوری، موضوع مدیریت و رونق بازار مسکن هم به نیمه دوم سال 96 موکول می‌شود.

وی با بیان اینکه برجام موجب شد نوع تعاملات ما با بازارهای بین‌المللی شکل بگیرد، اضافه کرد: این امر بر شاخص‌های اقتصادی اثرگذار خواهد بود اما با توجه به اینکه پس از نفت، بخش مسکن حرف اول را در کشور می‌زند، بنابراین مدیریت این بازار را نباید تنها به موضوع برجام گره زد و این بخش مدیریت خاصی می‌طلبد که از تسهیلات دولتی و خصوصی تاثیر می‌پذیرد.

این کارشناس بازار مسکن عنوان کرد: تا کنون تسهیلات دولتی نتوانسته نتایج مورد انتظار در بخش مسکن را فراهم کند و باید در این زمینه تلاش و مدیریت بیش‌تری صورت گیرد.

 


ارسال نظر

3 + 2 =

اخبار

صدور بی‌هدف پروانه‌های ساختمانی ممنوع شود

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: رئیس انجمن انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه هنوز وارد دوره پیش‌رونق مسکن نشده‌ایم و رشد ۱۵ درصدی قیمت مسکن معقول و منطقی است، گفت: دولت می‌تواند برای رونق اقتصاد کلان کشور کار خود را از بخش مسکن آغاز کند.

هتل شگفت انگیز در دل معدن سنگ

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: هتل شگفت انگیز در دل معدن سنگ ساخته شده است. در کشور چین هتلی در دست احداث و ساخت است که قرار است یکی از بزرگترین و شگفت انگیز ترین هتل های دنیا بشود. جالب است که این هتل بزرگ قرار است در دل یک معدن سنگ ساخته شود. با هم تصاویر این هتل با شکوه و بزرگ را خواهیم دید.

زشت‌ ترین آسمان‌ خراش‌ های دنیا

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: قطعا در دور و برتان ساختمان‌هایی را سراغ دارید که علیرغم هزینه زیادی که احداث آنها در بر داشته، خیلی زشت از آب درآمده‌اند و حتی وصله ناجوری برای یک منطقه شده‌اند. ساختمان باید متناسب با کاربری، فرهنگ، اقلیم، معماری سنتی و مردم یک ناحیه ساخته شود و جنبه‌های زیبایی‌شناسانه و خلاقانه در آن گنجانده شود

بازار مسکن به حالت طبیعی برمی‌گردد

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران هرگونه بازگشت به عقب و به فاز رکود در بازار مسکن را بعید اعلام کرد و نوشت: بازار مسکن از سال گذشته وارد فاز پیش‌رونق شده است و بازگشت به رکود در شرایط فعلی معنا و مفهوم کارشناسی ندارد.

نحوه ی اجرای نمای ساختمان و نما سازی

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: نمای هر ساختمان در شکل دهی به مجموعه شهری که در آن حضور دارد، موثر است. اگر به نمای یک ساختمان بدون در نظر گرفتن نمای دیگر ساختمان های شهر توجه شود، همگونی نمای شهری در مجموع از بین می رود.

برترین سازه های شیشه ای دنیا

اخبار - همه چیز در حال تغییر و تحول است ، از تکنولوژی گرفته تا ساختمان سازی ... همه چیز در حال مدرن شدن و یا بهتر است بگوییم عجیب شدن پیش می رود. به عنوان مثال مصداق این اداعا را می توان در ساختمان سازی دید ؛ سازه هایی که چهار چوب های معمول طراحی و معماری را در هم شکسته اند و پا به دنیای جدید گذاشته اند . همراه باشگاه در و پنجره و نما امروز به اقصی نقاط دنیا خواهیم رفت تا ۱۰ ساختمان شیشه ای معروف در دنیا را با هم بازدید کنیم

سکویای عظیم آسمانخراش می شود

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: مجله طراحی و معماری eVolo روی طرح های نوآورانه برپایه پیشرفت های تکنولوژیکی قرن ۲۱ تمرکز دارد. آن ها از سال ۲۰۰۶ رقابت سالانه آسمان خراش برگزار کرده اند.

تأثیرپذیری دوره ای نمای ساختمان ها از مد و مصالح رایج در معماری معاصر تهران

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: معماری ایرانی در دوره معاصر تحت تاثیر عوامل متعددی از جمله تغییر روشهای ساختمانی سنتی به مدرن، به طور اجتناب ناپذیری تغییر شکل داده و از درونگرایی سنتی به برونگرایی مدرنیستی سوق پیدا کرده است.

نماهای شیشه ای 18 خانه باشکوه

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: نمای شیشه ای ساختمان های مدرن در معماری باعث می شود تا فضای اطراف ساختمان بر بخشی از سطح ساختمان منعکس شود، همچنین موجب می شود تا این حس بوجود آید که فضا باز می باشد.

برج ۱۵ طبقه شیشه ای که به دستگاه فروش خودرو تبدیل شد

اخبار - باشگاه در و پنجره و نما: یک برج ۱۵ طبقه شیشه ای در سنگاپور به دستگاه فروش خودکار اتومبیل های لوکس و گران قیمت همانند فراری و لامبورگینی تبدیل شده و یکی از جاذبه های گردشگری فوق العاده جذاب این کشور به شمار می رود.